Студент не может оплатить аренду. Такое впечатление может возникнуть, если читать последние исследования немецкого рынка жилья.
Особенно критическая ситуация складывается в больших городах: «Больше всего за одну условную квартиру должны платить студенты из Мюнхена – в среднем 634€ в месяц. Во Франкфурте – 499€, в Гамбурге – 437€». Именно такие данные демонстрирует нам безжалостная статистика.
Да, жильё в Германии – это дорого. Но нет, всё не так трагично, как нам это преподносят цифры. Во-первых, большинство исследований рынка выносят за скобки дешёвые места в общежитиях. Да, этих мест не очень много, но если их не учитывать, то картина средней цены за аренду получается довольно смазанной. Таким образом, цифры оказываются завышенными.
Статистика также часто предлагает нам модель некой «идеальной квартиры для студента». Но настолько этот идеал вообще соотносится с реальностью?
«Идеальная квартира имеет площадь 30 кв.м., находится не дальше, чем в полутора километрах от университета и сдана в эксплуатацию не позже 1995-го года», – так пишут, например, в исследовании Кёльнского Института немецкой Экономики.
Давайте немного подумаем: 1995 год – хорошо, звучит вполне реалистично. 30 кв.м. применительно к комнате в WG, например, это уж очень оптимистично. А полтора километра от университета – и вовсе непонятно. Зачем тогда нужен семестровый проездной на автобус и метро, если среднестатистический студент может добраться до университета за 15 минут пешком?
В большинстве городов районы рядом с университетом – это крайне дорогое жильё. В том числе из-за сосредоточенной в них студенческой жизни с её постоянными атрибутами – барами и кафе. Но неужели жить будет менее комфортно, если Вы будете добираться до универа 15 минут на велосипеде, метро или автобусе? В конце концов, большинство работающих людей так и живёт!
По сравнению с 2010-ым годом цены на жильё в Мюнхене и Берлине выросли сильнее, чем в любом другом немецком городе. Мегаполисы привлекают много студентов. Но при этом учёба в любом другом месте может быть ничуть не хуже, а иногда и лучше! В ежегодных рейтингах некоторые факультеты университетов из, например, Магдебурга или Лейпцига уже достигают верхних строчек, особенно с точки зрения внимания к первокурсникам. А жильё, согласно исследованиям, обойдётся там дешевле, чем в 300€.
Так вот, если говорить о сочетании качественного образования и разумного отношения «цена-качество» с точки зрения уровня жизни – обязательно задумайтесь об учёбе в не самом крупном городе. Если же после окончания учёбы Вам захочется новых перспектив и более высоких доходов, то найти жильё в большом городе будет уже гораздо проще, имея на руках контракт с хорошей зарплатой.
Желаем удачи!
Источник: zeit.de
