Поиск жилья для учебы в Германии

Наличие места в общежитии, комнаты или квартиры является обязательным условием для учёбы в Германии. Мы имеем огромный опыт в подборе студенческого жилья, ведении переговоров с арендодателями, проверке договоров, организации заселения и готовы вам помочь!

Приём заказов закрыт. Заказ данной услуги на зимний семестр 2022/23 недоступен.

 Мюнхен, Берлин, Гамбург, Кельн, Штутгарт800 €Карлсруэ, Хайдельберг, Ганновер, Франкфурт, Дюссельдорф700 €Другие города600 €
  ЗАКАЗАТЬ ЗАКАЗАТЬ ЗАКАЗАТЬ
Предварительное анкетирование
Персональный менеджер
Поиск по всем каналам
Переговоры с арендодателями
Сопровождение заключения договора
Организация заселения
Решение бытовых вопросов
Количество вариантов До 5До 7До 10
Срок исполнения≈ 6 недель≈ 5 недели≈ 4 недели

Отзывы наших клиентов

Как мы работаем?

1

Оформите заказ, заполнив форму и нажмите кнопку ЗАКАЗАТЬ

2

На указанный адрес электронной почты будет выслано подтверждение заказа и платежная информация

3

Заполните анкету, на основании которой мы будем искать варианты проживания

4

Получив анкету и оплату заказа, мы приступаем к работе. Ваш менеджер свяжется с вами и будет высылать найденные варианты и другую информацию по заказу.

Часто задаваемые вопросы

Если я ищу жильё на двоих, должен ли оплачивать услугу два раза?

Нет, данная услуга включает поиск одного места проживания и достаточно одного заказа.

Вы гарантированно найдёте мне жильё строго по указанным мной критериям?

Мы осуществляем поиск максимально приближённо к пожеланиям заказчика, но важно учитывать, что мы осуществляем поиск в рамках существующих предложений и ценобразования в выбранном городе. В больших и популярных городах (например, Мюнхен, Штутгарт, Франкфурт на Майне, Гамбург, Берлин, Кельн, Дюссельдорф) цены высокие и заведомо нереалистичные заказы (например, «отдельная мебелированная квартира с интернетом в Мюнхене не более чем в 5ти минутах пешком от университета / штудиенколлега в новостройке за 500 евро в месяц» мы выполнить не сможем).

Если мне понравился один из вариантов и я решил выбрать именно его - когда я смогу заселиться?

Просмотр жилья не означает гарантированную сдачу. В Германии вопрос поиска жилья является очень проблематичным практически во всех городах, в особенности в больших и популярных. Например, на просмотр квартиры в Мюнхене помимо Вас может прийти ещё 50 других желающих и арендодатель самостоятельно выбирает того жильца, который ему больше понравится. Если же арендодатель выбрал именно Вас, то дата заселения обсуждается с арендодателем, но чаще всего заселение возможно в течение нескольких дней после просмотра квартиры (с учётом времени на заключение договора и на решение прочих предварительных вопросов).

Какие документы от меня понадобятся для заключения договора?

Паспорт и приглашение или подтверждение зачисления в учебное заведение. Также при арендодатели могут запросить подтверждение платежеспособности (например, наличие открытого блок. счёта с суммой 10332 евро, финансовое поручительство от гражданина Германии или спонсорское письмо от родителей с их справками о зарплате и выписками со счетов с переводом на немецкий язык).

В выбранном месте проживания будет стиральная машина?

Во всех квартирах разные условия проживания и универсального ответа на этот вопрос нет. Однако, чаще всего в Германии в многоквартирных домах стиральные машины и сушилки размещены в подвальном помещении и их использование является платным (в среднем 1-2 евро за стирку). В случае отсутсвия стиральной машинки как в квартире, так как и в подвальном помещении дома – можно использовать прачечные поблизости. Если Вам обязательно необходима квартира со стиральной машинкой – пожалуйста укажите это в анкете при заказе услуги.

В выбранном месте проживания можно курить?

Во всех квартирах разные условия проживания и универсального ответа на этот вопрос нет. Однако, чаще всего курить разрешается исключительно на балконе.

В выбранном месте будет интернет?

Во всех квартирах разные условия проживания и универсального ответа на этот вопрос нет.

Если Вам обязательно необходима квартира с уже проведенным интернетом и чтобы стоимость его использования входила в сумму аренды – пожалуйста укажите это в анкете при заказе данной услуги.

Сумма аренды включает все необходимые коммунальные платежи?

Да. В Германии аренда делится на Warmmiete и Kaltmiete. Kaltmiete – это стоимость аренды без учёта коммунальных услуг. Warmmiete – это стоимость аренды с учётом коммунальных услуг. При съеме жилья арендодатель оглашает обе суммы для информации жильца, но жилец в итоге платит именно Warmmiete.

Можно ли мне заселиться с моим домашним животным?

Во всех квартирах разные условия проживания и универсального ответа на этот вопрос нет. Однако, чаще всего арендодатели крайне нехотя сдают жильё владельцам домашних животных и в данном случае стоит учитывать, что с наибольшей вероятностью быстро найти жильё будет проблематично.

Могу ли я заказать личное сопровождение переводчиком для просмотра квартир, подписания договора, заселения и прочих действий, связанных с переездом?

Да, личное сопровождение переводчика можно заказать в рамках услуги «Встреча и сопровождение».

Сколько в среднем длится поиск жилья?

Мы делаем все для того, чтобы найти подходящий вариант проживания настолько быстро, насколько это возможно, но стоит учитывать, что просмотр жилья не означает гарантированную сдачу. В Германии вопрос поиска жилья является очень проблематичным практически во всех городах, в особенности в больших и популярных.

Приём заказов закрыт. Заказ данной услуги на зимний семестр 2022/23 недоступен.