Наличие места в общежитии, комнаты или квартиры является базовым условием для учёбы в Германии, а спрос на них очень высокий, особенно в крупных городах. Мы имеем огромный опыт в поиске студенческого жилья, ведении переговоров с арендодателями, проверке договоров, организации заселения и готовы вам помочь!
| Берлин, Гамбург, Мюнхен, Кельн, Ганновер, Франкфурт, Штутгарт, Дюссельдорф Поиск жилья, соответствующую критериям заказчика в городах Берлин, Гамбург, Мюнхен, Кельн, Ганновер, Франкфурт, Штутгарт, Дюссельдорф 700 € | Другие города Поиск жилья, соответствующую критериям заказчика в других городах германии 600 € | |
|---|---|---|
| ЗАКАЗАТЬ | ЗАКАЗАТЬ | |
| Предварительное анкетирование Вышлем Вам анкету для уточнение критериев поиска сразу после оформления заказа | ||
| Персональный менеджер персональный менеджер будет находить подходящие варианты, организовывать просмотры-посещения, контактировать с арендодателем, оформлять документы для получения жилья и решать бытовые вопросы после заселения. | ||
| Поиск по всем каналам Для поиска используем собственную базу данных арендодателей и агентств, ежеминутно появляющиеся объявления об аренде на многочисленных порталах, доски объявлений вузов, проверенные комплексы студенческих апартаментов, частные общежития и другие каналы. | ||
| Переговоры с арендодателями Переговоры с арендодателями, назначение осмотра квартир, уточнение всех связанных со съемом квартиры вопросов. | ||
| Сопровождение заключения договора Перед подписанием изучим договор аренды выбранного объекта и разъясним Вам все значимые детали. | ||
| Организация заселения Согласуем с арендодателем дату, время и прочие детали заселения и проинформируем о том, как будет проходить заселение, подписание акта передачи объекта, внос залога и т.д. | ||
| Решение бытовых вопросов В течение месяца после заселения консультант будет доступен для решения вопросов, связанных с новым жильём и переездом (поломки, покупки, интернет, прописка и прочие бытовые вопросы). | ||
| Количество вариантов Максимальное количество предлагаемых к просмотру вариантов | До 25 | |
| Срок исполнения Фактическая длительность поиска зависит от количества доступных предложений на рынке аренды жилья на момент поиска. | 1-4 недели | |
Отзывы наших клиентов
Как мы работаем?
Часто задаваемые вопросы
Если я ищу жильё на двоих, должен ли оплачивать услугу два раза?
Нет, данная услуга включает поиск одного места проживания и достаточно одного заказа.
Вы гарантированно найдёте мне жильё строго по указанным мной критериям?
Мы осуществляем поиск максимально приближённо к пожеланиям заказчика, но важно учитывать, что мы осуществляем поиск в рамках существующих предложений и ценобразования в выбранном городе. В больших и популярных городах (например, Мюнхен, Штутгарт, Франкфурт на Майне, Гамбург, Берлин, Кельн, Дюссельдорф) цены высокие и заведомо нереалистичные заказы (например, «отдельная мебелированная квартира с интернетом в Мюнхене не более чем в 5ти минутах пешком от университета / штудиенколлега в новостройке за 500 евро в месяц» мы выполнить не сможем).
Если мне понравился один из вариантов и я решил выбрать именно его - когда я смогу заселиться?
Просмотр жилья не означает гарантированную сдачу. В Германии вопрос поиска жилья является очень проблематичным практически во всех городах, в особенности в больших и популярных. Например, на просмотр квартиры в Мюнхене помимо Вас может прийти ещё 50 других желающих и арендодатель самостоятельно выбирает того жильца, который ему больше понравится. Если же арендодатель выбрал именно Вас, то дата заселения обсуждается с арендодателем, но чаще всего заселение возможно в течение нескольких дней после просмотра квартиры (с учётом времени на заключение договора и на решение прочих предварительных вопросов).
Какие документы от меня понадобятся для заключения договора?
Паспорт и приглашение или подтверждение зачисления в учебное заведение. Также при арендодатели могут запросить подтверждение платежеспособности (например, наличие открытого блок. счёта с суммой 10236 евро, финансовое поручительство от гражданина Германии или спонсорское письмо от родителей с их справками о зарплате и выписками со счетов с переводом на немецкий язык).
В выбранном месте проживания будет стиральная машина?
Во всех квартирах разные условия проживания и универсального ответа на этот вопрос нет. Однако, чаще всего в Германии в многоквартирных домах стиральные машины и сушилки размещены в подвальном помещении и их использование является платным (в среднем 1-2 евро за стирку). В случае отсутсвия стиральной машинки как в квартире, так как и в подвальном помещении дома – можно использовать прачечные поблизости. Если Вам обязательно необходима квартира со стиральной машинкой – пожалуйста укажите это в анкете при заказе услуги.
В выбранном месте проживания можно курить?
Во всех квартирах разные условия проживания и универсального ответа на этот вопрос нет. Однако, чаще всего курить разрешается исключительно на балконе.
В выбранном месте будет интернет?
Во всех квартирах разные условия проживания и универсального ответа на этот вопрос нет.
Если Вам обязательно необходима квартира с уже проведенным интернетом и чтобы стоимость его использования входила в сумму аренды – пожалуйста укажите это в анкете при заказе данной услуги.
Сумма аренды включает все необходимые коммунальные платежи?
Да. В Германии аренда делится на Warmmiete и Kaltmiete. Kaltmiete – это стоимость аренды без учёта коммунальных услуг. Warmmiete – это стоимость аренды с учётом коммунальных услуг. При съеме жилья арендодатель оглашает обе суммы для информации жильца, но жилец в итоге платит именно Warmmiete.
Можно ли мне заселиться с моим домашним животным?
Во всех квартирах разные условия проживания и универсального ответа на этот вопрос нет. Однако, чаще всего арендодатели крайне нехотя сдают жильё владельцам домашних животных и в данном случае стоит учитывать, что с наибольшей вероятностью быстро найти жильё будет проблематично.
Могу ли я заказать личное сопровождение переводчиком для просмотра квартир, подписания договора, заселения и прочих действий, связанных с переездом?
Да, личное сопровождение переводчика можно заказать в рамках услуги «Встреча и сопровождение».
Сколько в среднем длится поиск жилья?
Мы делаем все для того, чтобы найти подходящий вариант проживания настолько быстро, насколько это возможно, но стоит учитывать, что просмотр жилья не означает гарантированную сдачу. В Германии вопрос поиска жилья является очень проблематичным практически во всех городах, в особенности в больших и популярных.
